Kako spremeniti lastnino v LLC

Družba z omejeno odgovornostjo je poslovna struktura, ki združuje koristi korporacije in partnerstva. Lastniki se imenujejo člani z odstotkom lastništva, opredeljenim v statutu. Člani LLC-a dovoljujejo, da prihodki in izgube preidejo skozi vsakega lastnika, kot je partnerstvo, vendar se obveznosti zadržijo v LLC-u, podobno kot družba. Če je lastnina kupljena ali prevzeta s strani LLC-a, mora listina ustrezno odražati novega lastnika.

1.

Preglejte statut družbe LLC, da zagotovite, da je v dobrem stanju in da je lahko lastnik nepremičnin, kot je določeno v njegovih statutih.

2.

Če želite pridobiti novo sklenjeno pogodbo za lastnino, se obrnite na krajevno uradno pisarno ali mestni urad. Veliko poslovnih nepremičninskih transakcij uporablja escrow podjetje. To lahko poenostavi postopek, vendar ni potrebno.

3.

Izpolnite listino popolnoma z LLC kot lastnik nepremičnine, ki imenuje vse člane odločanja, da nadzirajo lastništvo nepremičnin.

4.

Obrazec s podpisom člana LLC-a in podpisom tistih, ki prenesejo nepremičnine na LLC, overite. Poskrbite, da so vse stranke prisotne z veljavno identifikacijo za pridobitev podpisa notarja.

5.

Zapis o dejanju zabeležite v uradu okrajnega referenta ali mestni uradu. Plačajte pristojbine, povezane z novo registracijo.

Nasvet

  • Premoženje, ki je še vedno predmet hipotekarnih plačil, zahteva odobritev posojilodajalca pred prenosom sredstva. Pokličite posojilodajalca za odobritev. LLC bo morda moral prevzeti hipoteko na premoženje pred prenosom.

Opozorilo

  • Posvetujte se s poslovnim odvetnikom z vsemi vprašanji glede transakcije, da preprečite kakršne koli pravne ali davčne posledice.
 

Pustite Komentar